Budowa domu, krok po kroku HELP!

Zaczęty przez Kasia, 05 Gru 2011, 10:27:06

0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek.

olcia

Ostatnia wersja fajna ale podbija chyba w kolorze dachu albo biała.

aniak1211

Cytat: olcia w 05 Paź 2012, 15:03:02albo biała.
Biala super wyglada,
ale po kilku  latach juz nie.
Drzewo peka i te szczeliny juz nie sa bale,brudzi sie,
nowi sasiedzi u rodzicow maja biala,
zakochalam sie na poczatku,ale teraz juz mi sie nie podoba:(

marax

#402
Cytat: rubin04 w 03 Paź 2012, 23:34:44
jejku, własnie uswiadamiam sobie ze ja już teraz zaraz muszę wymyślić jaką elewację zrobie bo musze już zaczać dachówkę wybierać.
I rolety. I okna.

Bo o roletach musze teraz zdecydowac bo niektóre wymagają schowania w ociepleniu więc trzeba juz o tym pomyslec.

Poza tym jak chcę przed zimą się zamknac to ja już teraz muszę pewne decyzję podjąc.

No nic, jutro moze jakąś wizualkę z elewacjami zrobię.
chcecie zima robic ocieplenie . najlepiej to chyba wiosną . My robilismy dopiero po 3 latach to nie przeszkadza w zaden sposob zeby roboty szly dalej . Zima to wszystko jest drozsze - musisz miec tynki mrozoodporne ( duzo drozsze) . nie mozna klasć tynku jak pada deszcz,wieje wiatr . Najlepsza pogoda to wiosna i jesien . nie wspominajac juz o tym ze 70% ludzi ktorzy mowia ze  umieja klaść tynki to tylko im sie tak wydaje . Wszystko pozniej pod slonce widać - im gorsza pogoda tym wieksze prawdopodobieństwo porażki .

Dodany tekst: pią, 5 paź 2012, 13:17:43

Rubin nie bierz sosny na podlogi . Panele jak cie nie stac sa lepsze. Ja za swoja podloge dalam ok 3000 - 30 m . teraz po 3 latach byla w tragicznym stanie dalam kolejne 2500 ( a zapewne za 3 lata znowu cyklinowanie ..........) . Zrobisz sobie porzadna pozniej raz a dobrze .

rubin04

#403
Cytat: wrobelek0403 w 05 Paź 2012, 09:37:33ubin04 wersja M fajna, tylko podbitke koniecznie w kolorze dachu,
tak, tak, ja tez jestem za nie dokładaniem kolejnego koloru.

no nic, moż ejutro zrobimy jakis rekonesans w hurtowniach to zobaczymy te kolory dachówki na zywo.

Dodany tekst: 05 Paź 2012, 22:46:23

Cytat: maraxela w 05 Paź 2012, 15:14:04dany tekst: pią, 5 paź 2012, 13:17:43Rubin nie bierz sosny na podlogi . Panele jak cie nie stac sa lepsze. J
ej, ale ja ani przez chwilę nie chciałam ani sosny ani innego drzewa na podłogi.
Tylko panele.
Niezaleznie od finansów.

Deski to nie na moje nerwy i moje lenistwo (konserwacja)
Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login
  Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login

Kasia

Ile dzienników budowy potrzeba kupić? jeden wystarczy? czy to sa jakieś obszerniejsze zapiski i trzeba kupić większą ilość?


rubin04

Kasia, kupujesz jeden, i dajesz do rewjestracji w Urzędzie Miasta.
Oni podbijają, oddają Tobie a Ty dajesz Kierownikowi Budowy,.
Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login
  Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login

Kasia

poszukuje zroru wnioski, podania o pozwolenie na wzjazd na ulicę samochodów ciężarowych
obojetne jakie miasto ;)

w Warszawie nie ma druku, przyjmują podania samodzielnie stworzone przez inwestorów wiec miasto nieistotne

rubin04

Kasia, ja nic takiego nie skłądałam..
A kto Cię poinformował o takim wymogu?

Ja tylko bede pisac projekt ruchu zastepczego jak bede podpinac wodę bo wtedy drogę wyłącze na chwile z obiegu
Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login
  Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login

Kasia

a no bo u nas jest droga z ograniczeniem tonażowym ;) samochody powyzej Xton mają zakaz wjazdu więc musimy podanie złożyć - jak daja pozwolenie na rozbiórke czy budowę to i te podanie "od reki" pozytywnie rozpatruja :D
no i w WZ jest tez zapis ze parkować na ulicy nie mogą itd ;)

musimy napisać podanie, już jakiś wzór znalazłam :D


Kasia

pytanie odnośnie materiałów
dostałam wstępną listę od wykonawcy (zastanawiamy się nas wykonawcą, który wybuduje, kupi, wykończy cały dom do stanu developerskiego)
czy któryś z tych materiałów zakwestionowałybyście? coś jest złe jakościowonie wiem, np. dachówka Brass najtańsza i raczej nie warto brać, lepiej kupić lepszą


Przykładowe stosowane materiały budowlane:
-   Porotherm P+W Wieneberger, Gazobeton H+H, Silka Xella
-   nadproża gotowe betonowe Stropex, lub systemowe Wieneberger, Xella, H+H
-   kominy systemowe CJ Blok
-   atestowany z deklaracją zgodności z projektem beton z gruszki Cemex, Budokrusz, Kruszbud
-   drewno z deklaracją zgodności z projektem
-   okna plastikowe pięciokomorowe białe Mazowiecka Fabryka Okien i Drzwi
-   drzwi wejściowe Gerda GTT
-   dachówka ceramiczna Brass,
-   rynny plastikowe Bryza lub Marley
-   okna dachowe Velux, Roto, Fakro
-   tynk zewnętrzny Majsterpol, Bolix, Kabe
-   tynki wewnętrzne Knauff, Baumit
-   kocioł gazowy Saunier Duval, Saillant, Kostrzewa
-   włączniki, gniazda, bezpieczniki Legrand
-   grzejniki panelowe Purmo

golinda

#410
Kasia, pokażę listę M. i poproszę o opinię

Dodany tekst: pią, 1 lut 2013, 10:29:09

a z tego co ja wiem:

okna dachowe Velux, Roto, Fakro - proponuję Fakro, to polska firma, pieniądze zostają w kraju ;), a jakość taka jak Velux

kocioł gazowy Saunier Duval, Saillant, Kostrzewa zdecydowanie bierz Vaillant

włączniki, gniazda, bezpieczniki Legrand bardzo dobry wybór, najwyższa jakość i piękne wzory, elektryk powinien mieć taniej w hurtowni (w w-wie jest duża na rogu chyba wolskiej, przy tym skrzyżowaniu gdzie są graffiti z wolnym tybetem, ale dopytam jeszcze)

magdalinska

z tego co pamietam, to tynk zewnmamay KABE, piec Vaillant, okna dachowe Fakro, okna plasikowe  z naszej lokalnej firmy

Kasia

kusi nas aby wziąć ekipę od razu z materiałami i już się nie bawić w zamawianie itd - to na razie pierwsza propozycja od fachmana :D
kolejne będę miała wkrótce i mniej więcej zorientuje się jaka różnica wyjdzie mi w cenie budowy domu
bo jak powiedzmy 5-10tys to biorę tego z materiałami a jak różnica większa to będziemy się zastanawiać :D

na razie cena od wykonawcy z materiałami nie jest wcale zła :D
polewam za kazdą pomoc :D

magdalinska

czesto wykonawcy dostana duzo lepsza cene niz wy, wiec czasami moze sie opłacac wziac wykonawce z materiałami

Kasia

Ci maja normalnie swoją hurtownie, skład budowlany.
Czekam na pozostałe wyceny - zobaczymy

kasiad

#415
Kasia mój Mąż poleca niemieckie dachówki Creaton i Erlus (o Brasie mówi, że jaka cena taka jakość, u nas ich cena wynosi poniżej 20 zł/m2 więc)  ;) i radzi żeby brać materiał razem z wykonawstwem na 8% VAT
(jeśli będziesz miała ochotę to może Ci dać nr do PH z tego Erlusa) ;)
Fakro, Roto i Velux to jedna półka jakościowa, jeśli którykolwiek producent ma jakąś promocję to warto brać
Velux ma klamki na górze, co podobno dla niskich osób jest minusem, zależy od wysokości montażu okna  

Kasia

#416
VAT 8% na wszystko.

Dodany tekst: 01 Lut 2013, 17:59:25

Kasiad, dzięki :beer:

kasiad

Cytat: golinda w 01 Lut 2013, 10:25:40
włączniki, gniazda, bezpieczniki Legrand bardzo dobry wybór, najwyższa jakość i piękne wzory

popieram, my też mamy Legranda, jakość i piękno

aniak1211

Kasia
My mamy dachowke roben,
nie znam sie na innych firmach ale ta nie jest droga;)
Prezentuje sie super na dachu:)

Rynny plastikowe chcesz???

Kasia

. Powyższa lista to propozycja wykonawcy. Teraz my musimy albo zaakceptować albo zmieniać i wtedy wykonawca zrobi korektę kosztorysu.

aniak1211

Moze warto kupic drozsze stalowe niz plastikowe ???
Poczytaj i porownaj ;)
Ja nie znam sie;)
Ale wydaje mi sie ze stalowe beda dluzej służyły niz plastikowe,oczywiscie moge sie mylić.

nionczka

#421
Cytat: golinda w 01 Lut 2013, 10:25:40okna dachowe Velux, Roto, Fakro - proponuję Fakro, to polska firma, pieniądze zostają w kraju , a jakość taka jak Velux
podpiszę się! Miałam obawy, ale widziałam u sąsiadów te okna i do nas też zamówiłam. Nie wiem jak z czasem będzie, ale są piękne, bardzo estetycznie wykonane i polskie. Cieszy mnie kupowanie dobrych polskich produktów.

Dodany tekst: 01 Lut 2013, 21:39:42

Nie brałabym okien plastikowych, a metalowe. Sama mam drewniane, bo wyboru nie miałam, ale zdecydowanie wzięłabym metalowe.
Guests are not allowed to view images in posts, please Register or Login

golinda

nionczka, ale Kasia wybiera plastikowe, one są tańsze niż drewniane, a drewniane z kolei tańsze od metalowych, więc rada taka trochę... ;)

Kasia

Z oknami jeszcze nie wiem, z jednej strony wolałabym drewno ale znowu dobre drewniane okna kosztują sporo a drewnianych kiepskich nie chce bo to IMO gorszy wybór niż standardowe plastikowe. O metalowych nie myślałam ale zorientuje sie jaki to koszt.

Z rynnami jeden czort, jedne koroduja drugie tracą właściwości i pękają.
Ta lista to nie mój koncept tylko propozycja wykonawcy

kasiad

#424
Cytat: Kasia w 02 Lut 2013, 00:05:13
Z rynnami jeden czort, jedne koroduja drugie tracą właściwości i pękają.
Ta lista to nie mój koncept tylko propozycja wykonawcy

Mąż powiedział, że w żadnym wypadku rynny plastikowe, no chyba, że chcesz co roku po zimie coś zmieniać  
Cytuję: "Plastik jest dobry na wiaderka"  ;)
Rynny Marleya są praktycznie w cenie rynien stalowych, S. poleca Ruukki albo Plannję Siba
Jeśli majster poleca plastikowe to tylko z własnej wygody bo łatwiej zamontować
Kasia jeśli chcesz możesz wysłać kosztorys dachu, S. może spojrzeć i coś podpowiedzieć  ;)